Меню

Состав затрат на содержание и текущий ремонт жилого помещения в МКД с 01.07.2017г. по адресу ул. Московская д. 98

23 августа 2017 в 13:00 Просмотров: 2
<p>Тариф на содержание и ремонт жилых помещений с 01.07.2017 г по вышеуказанному дому -40,98 руб/кв. м.  Общая площадь дома — 13598,20 кв. м. , площадь лестничных клеток — 2672,6 кв. м .</p> <p>В состав тарифа входят следующие затраты:</p> <ol> <li>Расходы по содержанию придомовой территории (придомовая территория твердого покрытия — 1574 кв. м., газоны — 3314 кв. м.) Относятся затраты зимнего и летнего содержания, такие как: уборка мусора с газонов вокруг дома, окос газонов, сгребание скошенной травы, подметание территорий, уборка мусора с газонов детской площадки, подметание снега вручную и механизированным способом, очистка от наледи, посыпка песком территории вручную. В планах работ, выставленных на официальном сайте МП ЖКХ ЧР указаны уборочные площади, периодичность , общее количество раз выполняемой работы, цена работы за 1 кв м, расходы по содержанию в год и стоимость в тарифе на 1 кв м. Общая стоимость работ по данному виду затрат по дому на год составляет 574 644 руб. Это составляет 3,52 руб /кв. м. в месяц;</li> <li>Расходы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД. Уборка лестничных клеток согласно регламента. Затраты по дому в год составляют 1 1 066 456 руб. — 6,78 руб/кв. м. в месяц;</li> <li>Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД. Затраты включают в себя стоимость электроэнергии на места общего пользования, в том числе на лифты, холодная и горячая места для общедомовых нужд, согласно утвержденных нормативов потребления. Стоимость — 401419 руб. в год. Это составляет 2,46 руб/кв. м. в месяц;</li> <li>Затраты по содержанию конструктивных элементов МКД (несущих конструкций и не несущих конструкций), оборудовании и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД, в том числе сезонная подготовка дома к отопительному периоду, опрессовка сетей — 411 780 руб. в год, это составляет 2,52 руб/кв. м. в месяц;</li> <li>Затраты по текущему ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и не несущих конструкций), оборудовании и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД, согласно Приложения №3, в который входит необходимый перечень работ для поддержания МКД в исправном состоянии: это работы по содержанию системы холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления, работы на фундаменте и на фасаде дома, текущий ремонт на крыше, лестницах,балконах, козырьках над входами, и т.д. на сумму 199 711 руб. в год, это составляет — 22 руб/кв. м. в месяц;</li> </ol> <ol start="6"> <li>В Управляющей компании заключены договора по содержанию и ремонту систем вентиляции, на проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества МКД. общая сумма в год -37531 руб в год , это составляет 0,23 руб/кв. м. в месяц.</li> <li>Затраты на содержание, обслуживание и ремонт лифтов — 1370699 руб. в год. Это составляет — 8,40 руб/кв м в месяц;</li> </ol> <ol start="8"> <li>Работы по управлению МКД..- затраты Управляющей компании — 254558 руб. в год,это составляет 1,56 руб/кв м в месяц;</li> <li>Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных сетях в МКД. Содержание аварийно -диспетчерской службы — 189287 руб,в год, это составляет 1,16 ру/кв м в месяц;</li> <li>Услуги МосОблЕИРЦ по ведению платежных документов — 461795 руб/год, это составляет 2,83 руб/кв м в месяц;</li> <li>Услуги по ведению регистрационного учета граждан в МКД.затраты 37531 руб/год. Это составляет 0,23 руб/кВ м в месяц;</li> <li>Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, уборка контейнерных площадок — 842 001 руб/год, это составляет5,16 руб/кв м в месяц;</li> <li>Текущий ремонт поъездов -424264 руб в год, это составляет 2,60 руб/кВ м в месяц;</li> <li>Техническое обслуживание и ремонт наружных приемных телевизионных антенн коллективного пользования жилого фонда. — 352465 руб/год, это составляет 2,16 руб/кВ м в месяц.</li> </ol> <p> </p> <table> <tbody> <tr> <td> <p>№п\п</p> </td> <td> <p>Наименование работы</p> </td> <td> <p>Периодичность</p> </td> <td> </td> <td> <p>цена за 1 м.кв.</p> </td> <td> <p>Расходы по содержанию в год</p> </td> <td> <p>Стоимость работ на 1 м.кв, общей площади</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>1</p> </td> <td> <p>Расходы по содержанию придомовой территории, в т.ч.</p> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> <p>574644</p> </td> <td> <p>3,52</p> </td> </tr> <tr> <td rowspan="11"> </td> <td> <p>Подметание свежевыпавшего снега вручную</p> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td> <p>тротуары,пандусы,крыльца , Z. У*?’с,</p> </td> <td> <p>9 раз в месяц(5 мес)</p> </td> <td> <p>45</p> </td> <td> <p>2,68</p> </td> <td> <p>35456</p> </td> <td> <p>0,22</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>дороги / ot S О</p> </td> <td> <p>3 раза в месяц 5 мес</p> </td> <td> <p>15</p> </td> <td> <p>2,68</p> </td> <td> <p>51456</p> </td> <td> <p>0,32</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>Очистка от наледи территорий(пандусы,крыльца) &amp;’С</p> </td> <td> <p>9 раза в месяц(5 мес)</p> </td> <td> <p>45</p> </td> <td> <p>2,81</p> </td> <td> <p>7587</p> </td> <td> <p>0,05</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>Очистка от наледи территорий тротуары) У</p> </td> <td> <p>Зраза в месяц(5 мес)</p> </td> <td> <p>15</p> </td> <td> <p>2,81</p> </td> <td> <p>9863</p> </td> <td> <p>0,06</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>Посыпка песком территорий вручную</p> </td> <td> <p>1 раз в месяц(5 мес)</p> </td> <td> <p>5</p> </td> <td> <p>0,77</p> </td> <td> <p>1132</p> </td> <td> <p>0,01</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>Очистка дорог от снега механизированным способом</p> </td> <td> <p>6 часов</p> </td> <td> <p>6</p> </td> <td> <p>1808,14</p> </td> <td> <p>10849</p> </td> <td> <p>0,07</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>Подметание территорий f S’Л .</p> </td> <td> <p>4 раз в месяц(7 мес)</p> </td> <td> <p>28</p> </td> <td> <p>1,75</p> </td> <td> <p>74186</p> </td> <td> <p>0,45</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>уборка мусора с газонов вокруг дома /У/. $</p> </td> <td> <p>4 раз в месяц(7 мес)</p> </td> <td> <p>28</p> </td> <td> <p>2,00</p> </td> <td> <p>107128</p> </td> <td> <p>0,66</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>уборка мусора с газонов с детской площадки Y Y &amp; jC л/ ^</p> </td> <td> <p>13 раз 7 мес</p> </td> <td> <p>91</p> </td> <td> <p>2,00</p> </td> <td> <p>254982</p> </td> <td> <p>1,56</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>окос газонов, сгребание скошенной травы .3 3 / Y м <sup>ь</sup></p> </td> <td> <p>1 раз в мес (4 мес)</p> </td> <td> <p>4</p> </td> <td> <p>1,66</p> </td> <td> <p>22005</p> </td> <td> <p>0,13</p> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td> <p>уборка контейнерных площадок</p> </td> <td> <p>248 дней в год</p> </td> <td> </td> <td> <p>0,00</p> </td> <td> <p>0</p> </td> <td> <p>0,00</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>2</p> </td> <td> <p>Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в</p> <p>мкд</p> </td> <td> </td> <td> <p>120</p> </td> <td> <p>3,45</p> </td> <td> <p>1106456</p> </td> <td> <p>6,78</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>3</p> </td> <td> <p>Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД</p> </td> <td> <p>12 месяцев</p> </td> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>2,46</p> </td> <td> <p>401419</p> </td> <td> <p>2,46</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>4</p> </td> <td> <p>Работы по содержанию конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов, оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД</p> </td> <td> <p>12 месяцев</p> </td> <td> </td> <td> </td> <td> <p>411780</p> </td> <td> <p>2,52</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>5</p> </td> <td> <p>Работы но текущему ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов, оборудования и систем инженерно- технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД</p> </td> <td> <p>12 месяцев</p> </td> <td> </td> <td> </td> <td> <p>199712</p> </td> <td> <p>1,22</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>6</p> </td> <td> <p>Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции в МКД</p> </td> <td> <p>12 месяцев</p> </td> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>0,16</p> </td> <td> <p>26109</p> </td> <td> <p>0,16</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>7</p> </td> <td> <p>Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД</p> </td> <td> <p>12 месяцев</p> </td> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>0,07</p> </td> <td> <p>11422</p> </td> <td> <p>0,07</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>8</p> </td> <td> <p>Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД</p> </td> <td> <p>12 месяцев</p> </td> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>1,16</p> </td> <td> <p>189287</p> </td> <td> <p>1,16</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>У</p> </td> <td> <p>Работы (услуги) по управлению МКД</p> </td> <td> <p>12 месяцев</p> </td> <td> </td> <td> <p>1,56</p> </td> <td> <p>254558</p> </td> <td> <p>1,56</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>10</p> </td> <td> <p>Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в МКД</p> </td> <td> </td> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>8,40</p> </td> <td> <p>1370699</p> </td> <td> <p>8,40</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>1 1</p> </td> <td> <p>Услуги МосОблЕИРЦ</p> </td> <td> <p>12 месяцев</p> </td> <td> <p>Т2</p> </td> <td> <p>————— 2783——-</p> </td> <td> <p>——- 461/95———</p> </td> <td> <p>——- 2783———-</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>Услуги по ведению регистрационного учета граждан в МКД</p> </td> <td> </td> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>0,23</p> </td> <td> <p>37531</p> </td> <td> <p>0,23</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>13</p> </td> <td> <p>Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов</p> </td> <td> </td> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>5,16</p> </td> <td> <p>842001</p> </td> <td> <p>5,16</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>14</p> </td> <td> <p>Текущий ремонт подъездов МКД</p> </td> <td> </td> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>2,60</p> </td> <td> <p>424264</p> </td> <td> <p>2,60</p> </td> </tr> <tr> <td> <p>15</p> </td> <td> <p>Техническое обслуживание и ремонт наружных приёмных телевизионных антенн коллективного пользования жилого фонда</p> </td> <td> </td> <td> <p>12</p> </td> <td> <p>2,16</p> </td> <td> <p>352465</p> </td> <td> <p>2,16</p> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td> <p>Всего расходов по дому</p> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> <p>6664141</p> </td> <td> <p>40,84</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> </p> <table style="height: 3404px;"> <tbody> <tr> <td style=": 1192px;"> <p>К плану по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома с 01.07.2017 по 30.06.2018г по адресу: г. Чехов ул. Московская д. 98</p> <table style="height: 3268px;"> <tbody> <tr style="height: 141px;"> <td style=": 75px; height: 141px;"> </td> <td style=": 534px; height: 141px;"> <p>Наименование услуг</p> </td> <td style=": 210px; height: 141px;"> <p>Ед. изм.</p> </td> <td style=": 198px; height: 141px;"> <p>Общий объем за отчетный период</p> </td> <td style=": 143px; height: 141px;"> <p>Общая</p> <p>стоимость за отчетный период</p> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> <p>1</p> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Работы по текущему ремонту и содержанию системы холодного водоснабжения</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Смена арматуры вентилей муфтовых диаметром 15 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> <p>шт.</p> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> <p>26</p> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> <p>14852,76</p> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Смена арматуры вентилей муфтовых диаметром 20 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> <p>шт.</p> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> <p>14</p> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> <p>8378,02</p> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Смена арматуры вентилей муфтовых диаметром 32 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> <p>шт.</p> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> <p>12</p> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> <p>12065,4</p> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Смена арматуры задвижек диаметром 80 мм (без замены встречных фланцев)</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> <p>шт.</p> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> <p>1</p> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> <p>4451,04</p> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Смена внутренних трубопроводов стальных неоцинкованных диаметром 15 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> <p>м.п.</p> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> <p>11</p> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> <p>6487,03</p> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Смена внутренних трубопроводов стальных неоцинкованных диаметром 32 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> <p>м.п.</p> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> <p>6</p> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> <p>4421,16</p> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> <p>2</p> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Работы по текущему ремонту и содержанию системы горячего водоснабжения и отопления</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Смена арматуры вентилей муфтовых диаметром 15 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> <p>шт.</p> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> <p>21</p> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> <p>11996,46</p> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Смена арматуры вентилей муфтовых диаметром 32 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> <p>шт.</p> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> <p>10</p> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> <p>10054,5</p> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Смена арматуры задвижек диаметром 50 мм (без замены встречных фланцев)</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> <p>шт.</p> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> <p>1</p> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> <p>2938,46</p> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Смена внутренних трубопроводов стальных неоцинкованных диаметром 32 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> <p>м.п.</p> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> <p>8</p> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> <p>5894,88</p> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> <p>3</p> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Фундаменты</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Устройство покрытия из бетона толщиной 20 мм (отмостка)</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> <p>кв.м, покрытия</p> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> <p>35</p> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> <p>12983,6</p> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Устройство покрытия из бетона при изменении толщины покрытия на каждые 10 мм (отмостка)</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> <p>кв.м, покрытия</p> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> <p>35</p> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> <p>34524</p> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> <p>4</p> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Фасады</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> </td> </tr> <tr style="height: 141px;"> <td style=": 75px; height: 141px;"> </td> <td style=": 534px; height: 141px;"> <p>Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей мастикой герметизтрующей нетвердеющей</p> </td> <td style=": 210px; height: 141px;"> <p>п.м.</p> <p>восстановленно й герметизации стыков</p> </td> <td style=": 198px; height: 141px;"> <p>40</p> </td> <td style=": 143px; height: 141px;"> <p>23217,2</p> </td> </tr> <tr style="height: 197px;"> <td style=": 75px; height: 197px;"> </td> <td style=": 534px; height: 197px;"> <p>Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5 м2 толщиной слоя до 20 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 197px;"> <p>кв.м.</p> <p>отремонтирован</p> <p>ной</p> <p>поверхности</p> </td> <td style=": 198px; height: 197px;"> <p>8</p> </td> <td style=": 143px; height: 197px;"> <p>8342,96</p> </td> </tr> <tr style="height: 197px;"> <td style=": 75px; height: 197px;"> </td> <td style=": 534px; height: 197px;"> <p>Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов на каждые следующие 10 мм толщины слоя добавлять</p> </td> <td style=": 210px; height: 197px;"> <p>кв.м.</p> <p>отремонтирован</p> <p>ной</p> <p>поверхности</p> </td> <td style=": 198px; height: 197px;"> <p>8</p> </td> <td style=": 143px; height: 197px;"> <p>1683,44</p> </td> </tr> <tr style="height: 157px;"> <td style=": 75px; height: 157px;"> </td> <td style=": 534px; height: 157px;"> <p>Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов простых за 2 раза</p> </td> <td style=": 210px; height: 157px;"> <p>кв.м.</p> <p>окрашенной</p> <p>поверхности</p> </td> <td style=": 198px; height: 157px;"> <p>50</p> </td> <td style=": 143px; height: 157px;"> <p>5972,5</p> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> <p>5</p> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Крыши</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Разборка покрытий кровель из рулонных материалов</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> <p>кв.м покрытий</p> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> <p>30,5</p> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> <p>2222,535</p> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Устройство кровель из наплавляемых материалов в 2 слоя</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> <p>кв.м покрытий</p> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> <p>30,5</p> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> <p>10379,76</p> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной грунтовкой с ее приготовлением</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> <p>кв.м кровли</p> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> <p>30,5</p> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> <p>1694,275</p> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> <p>6</p> </td> <td style=": 750px; height: 77px;" colspan="2"> <p>Лестницы, балконы, крыльца, зонты козырьки над входами</p> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> </td> </tr> <tr style="height: 101px;"> <td style=": 75px; height: 101px;"> </td> <td style=": 534px; height: 101px;"> <p>Ремонт штукатурки низов балконов цементным раствором толщиной слоя до 20 мм</p> </td> <td style=": 210px; height: 101px;"> <p>кв.м</p> </td> <td style=": 198px; height: 101px;"> <p>4</p> </td> <td style=": 143px; height: 101px;"> <p>4790,88</p> </td> </tr> <tr style="height: 77px;"> <td style=": 75px; height: 77px;"> <p>7</p> </td> <td style=": 534px; height: 77px;"> <p>Полы</p> </td> <td style=": 210px; height: 77px;"> </td> <td style=": 198px; height: 77px;"> </td> <td style=": 143px; height: 77px;"> </td> </tr> <tr style="height: 78px;"> <td style=": 75px; height: 78px;"> </td> <td style=": 534px; height: 78px;"> <p>Заделка выбоин в полах цементных площадью до 1,0 м2</p> </td> <td style=": 210px; height: 78px;"> <p>мест</p> </td> <td style=": 198px; height: 78px;"> <p>10</p> </td> <td style=": 143px; height: 78px;"> <p>7178,6</p> </td> </tr> <tr style="height: 78px;"> <td style=": 75px; height: 78px;"> </td> <td style=": 534px; height: 78px;"> <p>Полная смена простильных дощатых полов</p> </td> <td style=": 210px; height: 78px;"> <p>кв. м. пола</p> </td> <td style=": 198px; height: 78px;"> <p>10</p> </td> <td style=": 143px; height: 78px;"> <p>5182,1</p> </td> </tr> <tr style="height: 144px;"> <td style=": 75px; height: 144px;"> </td> <td style=": 534px; height: 144px;"> <p>Итого:</p> </td> <td style=": 210px; height: 144px;"> </td> <td style=": 198px; height: 144px;"> </td> <td style=": 143px; height: 144px;"> <p>199711,56</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>Перечень работ, включенных в статью «Работы по содержанию конструктивных элементов (несущих конструкций и не несущих конструкций) многоквартирных домов, оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД»</p> <p>а)  технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома:</p> <ul> <li>проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением признаков неравномерных осадков фундаментов, коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с железобетонными фундаментами;</li> <li>проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;</li> <li>уборка чердачного и подвального помещений;</li> <li>контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, устранение выявленных неисправностей;</li> <li>выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;</li> <li>проверка кровли на отсутствие протечек;</li> <li>проверка и при необходимости очистки кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;</li> <li>проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;</li> <li>контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы;</li> <li>проверка состояния внутренней отделки, при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию — устранение выявленных нарушений;</li> <li>проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;</li> <li>проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);</li> <li>постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;</li> <li>контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);</li> </ul> <p>восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;</p> <ul> <li>контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;</li> <li>контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;</li> <li>испытания на прочность и плотность (гидравлическое испытание) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;</li> <li>проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);</li> <li>удаление воздуха из системы отопления;</li> </ul> <p>— техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, лифтов, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.</p> <p>б)  выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома (ограждающих конструкций, подъездов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) с учетом требований нормативно-технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, государственной противопожарной службы, государственной санитарно- эпидемиологической службы.</p> <p>в)  незамедлительное устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности потребителей.</p> <p>г)  претензионные работы с населением.</p>